Sachverhalt:
Im August 2019 begannen erste Gespräche mit der Fa.
Pyramis Immobilien Entwicklungs GmbH, Münster, über ein städtisches Grundstück
in Größe von 4800 m² neben dem Hotel Kaiserbrunnen zur Ansiedlung eines
Inklusionshotels.
Seit der Schließung des Kurhotels „Am Kaiserbrunnen“
besteht ein städtisches Interesse an der Ansiedlung eines Hotels in der
Kernstadt Brakel.
In Brakel besteht ein ungedeckter Bedarf an
Übernachtungen. Die zur Zeit vorhandenen Hotel- und Übernachtungskapazitäten
sollen aufgestockt und um ein attraktives Angebot für Touristen, Geschäfts-
sowie Tagungsreisende erweitert werden.
Zur Erreichung dieses städtischen Ziels soll in
Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler „Pyramis“ ein Inklusionshotel
angesiedelt werden, so wird neben der Erweiterung der dringend benötigten
touristischen Infrastruktur auch ein Arbeitsmodell für Menschen mit Behinderung
etabliert.
In einem Inklusionshotel werden bis zu 40% Menschen mit
Behinderung mit verschiedenen Aufgaben (z.B. Rezeption, Service, Housekeeping)
tätig sein und so in den allgemeinen Arbeitsmarkt integriert.
Das Inklusionshotel kann gesellschaftsrechtlich in Form
einer Genossenschaft organisiert werden. Die für soziale Projekte bewährte
Rechtsform der Genossenschaft ermöglicht es, ein städtisches Grundstück in die
Gesellschaft einzubringen. Im Gegenzug für eine solche Sacheinlage erhält die
einbringende Stadt bzw. die einbringende städtische Gesellschaft im Wege eines
Aktivtausches wertgleich Geschäftsanteile an der Genossenschaft; dieses
Geschäft ist für den jeweiligen Haushalt neutral, alternativ kommt auch eine
Kaufpreiszahlung durch die Genossenschaft in Frage. Gründungsmitglieder der
Genossenschaft sollen die Stadt Brakel, der Sozialpartner/ -Verband und die Fa.
Pyramis werden, die genaue Zusammensetzung wird im weiteren Projektablauf
definiert.
Die Stadt Brakel hat am 14.05.2020 eine entsprechende
Absichtserklärung (Letter of Intent) mit der Fa. Pyramis unterschrieben.
Zwischenzeitlich wurde von der Fa. Pyramis eine
Machbarkeitsstudie für Sondierungsgespräche mit geeigneten
sozialwirtschaftlichen Partnern und über die Grundlagen der Projektförderung
u.a. durch die „Aktion Mensch“ erstellt.
Die
Pyramis Immobilien Entwicklungs GmbH ist spezialisiert auf die Entwicklung und
die Realisierung von Stadtentwicklungsprojekten kleiner und mittelgroßer
Kommunen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, (verwaltungs-) rechtlicher
und bautechnischer Aspekte. Das Unternehmen wurde von Rechtsanwalt Michael
Hoppenberg und Diplom-Kaufmann Michael Kirchner gegründet. Beide
Geschäftsführer bringen ihre individuellen Kompetenzen und langjährigen
Erfahrungen aus den Bereichen Projekt- und Stadtentwicklung sowie Immobilien-
und Verwaltungsrecht ein. Hoppenberg und Kirchner arbeiten mit einem über Jahre
vertrauensvoll gewachsenen Netzwerk zusammen, dem politische
Entscheidungsträger, Vertreter der Wirtschaft, Einzelhandelsexperten, Hotel-
und Gastronomiefachleute sowie auch soziale Träger angehören.
In der Sitzung werden der Planungsstand und die weitere
Vorgehensweise dem Rat erläutert.
Beschlussvorschlag:
Der Rat beauftragt die Verwaltung, das
Projekt „Inklusionshotel Brakel“ auf dem Weg zur Verwirklichung zu
unterstützen.
Anlagen:
Beschlussvorschlag:
Haushaltsrechtliche
Auswirkungen: